貸店舗・事務所(一部) コスモ壱番館 303

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賃料 12万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅
【バス】25分 医大正門 停歩1分
所在地 佐賀県佐賀市鍋島３丁目
築年月 1990年12月(築35年1ヶ月) 使用部分面積 103.04㎡ 坪数
/坪
単価		 31.16坪／0.385万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅
    【バス】25分 医大正門 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市鍋島３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事務所保険料保険　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 0.385万円
    建物名・部屋番号 コスモ壱番館 303
    特記事項 24時間利用可　角部屋　最上階
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 株式会社アルファー　利用料金：月額総家賃の１００％
    主要採光面：南東向き
    駐車場はありません　給湯設備はありません
    使用部分面積 103.04㎡ 坪数 31.16坪
    土地面積 - 築年月 1990年12月(築35年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東　北
    用途地域 近隣商業 間取り 1
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987855722
    情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライファーエージェント

    交通：
    ＪＲ佐世保線／武雄温泉　徒歩5分
    住所：
    佐賀県武雄市武雄町大字昭和７１　
    TEL：
    0954-33-0821
    FAX：
    0954-33-0823
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（２）第２５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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