貸店舗（一部） 鳥栖市 弥生が丘６丁目 (弥生が丘駅) の貸店舗（一部）

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賃料 12.1万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 弥生が丘駅 徒歩9分
所在地 佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目
築年月 2026年5月 使用部分面積 26.78㎡ 坪数
/坪
単価		 8.10坪／1.4937万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 図面内Ａ室
  • 上から１番目が付属駐車場となります。
  • 建築中
  • 建築中
  • 建築中

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 弥生が丘駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 12.1万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険保険
    権利金 - 坪単価 1.4937万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　保証人不要
    設備 給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料合計の１ヶ月分（契約時）
    鳥栖市弥生が丘ほんごう大池交差点の角地に集合型テナント誕生！！　
    おしゃれなお店が集まるエリア

    ！
    個性あふれる人々が身近に感じられるエリアです。
    これから開業、２店舗目をお考えの方にお薦め！！
    会社オフィスとしての利用も可能です。

    ・トイレ共同使用　
    ・室内簡易照明サービス設置
    ・室内に流し台（水栓付）サービス設置
    ・テナント前駐車場１台つきます。
    （奥行４．８メートル、幅２．５メートル、３ナンバー、ロングワンボックス不可）
    　２台目を希望の方は１００メートル先の駐車場（砂利）を１台５，０００円（税別）で紹介可
    使用部分面積 26.78㎡ 坪数 8.10坪
    土地面積 - 築年月 2026年5月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：テナント前駐車場１台つきます。（奥行４．８メートル、幅２．５メートル）３ナンバー不可、ロングワンボックス駐車不可、２台目を希望の方は１００メートル先の駐車場（砂利）を１台５，０００円（税別）で御紹介可 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年06月下旬
    更新料 なし
    物件番号 6990462408
    情報公開日 2026/04/28 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライファーエージェント

    交通：
    ＪＲ佐世保線／武雄温泉　徒歩5分
    住所：
    佐賀県武雄市武雄町大字昭和７１　
    TEL：
    0954-33-0821
    FAX：
    0954-33-0823
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（２）第２５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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