新築売戸建住宅 伊万里市 脇田町 (伊万里駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,299.8万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 伊万里駅 徒歩38分
所在地 佐賀県伊万里市脇田町
築年月 2026年3月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 166.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングを通らず2階へ行ける間取り！2階にもトイレ設置しました☆
  • ☆3月完成☆現地見学可能です◎
  • 16帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※イメージ画像です。
  • 車4台駐車可能！※車の配置は一例です。
  • 車4台駐車可能！
  • 16帖LDK。ダイニングテーブルやソファ、テレビボードを十分に置ける広さです♪
  • 1階5.5帖洋室。小さなお子様を遊ばせる部屋や1階の寝室としても利用できます。
  • 2階5.5帖洋室。 広々したオープンクローゼットを採用しています。
  • 2階7帖洋室。アクセントクロスの色や柄でお部屋の雰囲気を変えています。
  • ウォークインクローゼットやバルコニーがある2階7.5帖洋室。主寝室として使われることが多いです。
  • IHクッキングヒーターや食洗機など設備充実！
  • 一坪浴槽で快適な入浴ができます♪浴室乾燥も付いています！
  • 鏡裏に収納スペースがある洗面台を採用。小物を隠せるため、見た目がスッキリします♪
  • スタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用！
  • 2階にもトイレ設置！朝の争奪戦も回避できます♪
  • 大きい荷物も入るウォークインクローゼット！備え付けの棚などがないため、使い方は自由自在。
  • 1階5.5帖洋室収納。家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます！
  • 2階廊下収納があることで1階まで取りに行く必要がなくなります。
  • オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。
  • 雨が入り込みにくいインナーバルコニー。洗濯物が干しやすい！急な雨も安心です☆
  • IHコンロは火を使わないので小さいお子様がいても安心です。凹凸がなく、お手入れが簡単です。
  • 食器洗浄乾燥機です。手洗い派の人も乾燥機としてご利用になれます。
  • エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑えられます。
  • 浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！ヒートショック防止には欠かせない機能です。
  • 録画機能付きインターホンなので、不在時の来客も確認することができます。
  • リビングにエアコン1台設置済です！
  • 入ってほしくないスペースへは鍵がついていて出入りを制限できます。
  • 換気扇を増設！ペットにとって快適に、人にとっては不快にならない空間に工夫しています。
  • ホースが自由自在に伸びて水の飛び散りも少ないハンドシャワータイプ♪
  • 伊万里市立伊万里小学校
  • 伊万里市立啓成中学校
  • ローソン 伊万里つつじヶ丘店
  • LAMU(ラ・ムー) 伊万里店
  • まつばや脇田店
  • 啓成郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 伊万里駅 徒歩38分
    その他交通 ＪＲ筑肥線 / 上伊万里駅 徒歩50分
    松浦鉄道西九州線 / 川東駅 徒歩54分
    所在地 佐賀県伊万里市脇田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,299.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：2戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊万里小学校北１１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 166.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 12506280
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150019014
    情報公開日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライファーエージェント

    交通：
    ＪＲ佐世保線／武雄温泉　徒歩5分
    住所：
    佐賀県武雄市武雄町大字昭和７１　
    TEL：
    0954-33-0821
    FAX：
    0954-33-0823
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（２）第２５１５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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